아파트 84㎡는 몇 평일까?

핵심 내용

• ㎡ → 평: ㎡ × 0.3025
• 평 → ㎡: 평 × 3.3058 (정확히는 × 400/121)
• 전용 84㎡ = 25.41평, 전용 59㎡ ≈ 17.85평
• 분양 광고에서 말하는 ‘○평형’은 보통 공급면적 기준이라 전용면적 평수보다 커요.

어떻게 계산하나요

1평은 한 변이 6자(약 1.818m)인 정사각형 넓이라서 400/121㎡, 약 3.3058㎡예요. 그래서 ㎡에 121/400(= 0.3025)을 곱하면 평이 돼요. 84 × 0.3025 = 25.41평이에요.

3.3으로 나누는 어림셈은 84 ÷ 3.3 ≈ 25.45평으로 조금 크게 나와요. 면적이 클수록 차이가 벌어지니 정확히 비교할 때는 0.3025를 쓰는 게 좋아요.

반대로 평을 ㎡로 바꿀 때는 평에 400/121(약 3.3058)을 곱해요. 34평이면 약 112.40㎡예요. 집의 실제 전용면적은 등기사항증명서나 건축물대장에 ㎡로 적혀 있으니, 그 숫자를 기준으로 환산하면 정확해요.

알아둘 점

• 전용면적은 현관 안쪽의 실제 생활 공간이고, 주거공용면적은 계단·복도·엘리베이터 같은 공간이에요 (주택공급에 관한 규칙).
• 발코니 확장 면적은 서비스면적이라 전용면적에 들어가지 않아요.
• 공급면적은 단지 설계마다 달라서, 같은 전용 84㎡라도 ‘33평형’, ‘35평형’처럼 다르게 불릴 수 있어요.
• 계량에 관한 법률은 ㎡를 법정단위로 정하고 있어서, 공식 문서에는 ㎡로 표기돼요.