중개보수 계산기

2억원 이상 9억원 미만 구간이라 상한요율 0.4%가 적용돼 중개보수 상한액은 2,000,000원이에요. 매수인과 매도인이 각자 내요.

1억원 이상 6억원 미만 구간이라 0.3%가 적용돼 상한액은 900,000원이에요.

5천만원 + 80만원 × 100 = 1억 3,000만원을 거래금액으로 보고 0.3%를 적용해 상한액은 390,000원이에요.

아니요. 보증금에 월세 × 100을 더한 금액을 거래금액으로 봐요. 이 금액이 5천만원 미만이면 월세 × 70으로 다시 계산해요.

아니요. 계산 결과는 상한액이에요. 실제 중개보수는 상한 범위 안에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 협의해 정해요.

법정 상한을 넘는 금액을 받는 건 금지돼 있어요. 상한을 넘는 요구를 받았다면 관할 시·군·구청에 문의할 수 있어요.

네. 상한 범위 안에서 협의로 정하는 금액이라 계약 전에 미리 이야기해두는 게 좋아요.

상한액에는 포함되지 않아요. 중개업소가 일반과세자라면 부가가치세가 별도로 붙을 수 있어요. 과세유형은 중개업소에 확인해주세요.

네. 거래 당사자 각자가 자신이 의뢰한 중개업소에 중개보수를 내요. 계산 결과는 한쪽이 내는 상한액이에요.

네. 임대차도 임대인과 임차인이 각각 내요.

아직은 지원하지 않아요. 오피스텔은 주택과 다른 요율 기준이 적용돼요.

아직은 지원하지 않아요. 상가·토지 등 주택 외 부동산은 별도 기준이 적용돼요.

2021년 10월 19일 개정 이후 주택 중개보수 상한요율은 전국이 같아요. 그래서 지역을 묻지 않아요.

계산 결과는 법정 상한액이고, 실제 금액은 협의로 정해져요. 부가가치세가 별도로 붙거나 오피스텔·상가처럼 다른 기준이 적용되는 경우에도 달라져요.